父母幫成年子女購買不動產時，若逐年以免稅額度贈與現金，供子女支付購屋的頭期款，之後再給予現金，讓子女償還貸款本息，若當年度贈與金額超過免稅額度時，仍應辦理贈與稅申報。

財政部中區國稅局近日查核一案，剛成年的甲君，在2012年間購入價款約3,000餘萬元的不動產，除了頭期款1,000萬元是由父親乙君先前逐年分次贈與存款外，其餘則是用貸款2,000萬元支應，但甲君卻在短短三年內，就把貸款全部償還完畢，經國稅局追查其還款資金來源，均是以數萬或數十萬元不等的現金存入甲君的帳戶，且甲君無法說明資金來源。

乙君說明，該筆貸款原本是由甲君自己繳納，但因入不敷出，所以從2012到2014年間，陸續給予現金合計約1,500萬元供甲君繳納本息，以為貸款人是甲君，所以國稅局不會查核，才沒有主動申報贈與稅。