資料來源:經濟日報104.12.26

高雄市府昨（25）日公布明年公告地價平均調高32.52%；這波六都地價調幅全數出爐，漲幅30.3%至38.2%之間，以台中市最高，台北市居末。另外，除台南市外，其餘五都均低於內政部建議的近三年累積土地現值漲幅。
高雄市地政局指出，昨日公布的調幅，除參酌其他五都調幅外，並考量公告土地現值調整情形、上期公告地價、當前社會經濟狀況及民眾納稅負擔因素，是近24年來最大調幅。
而且，為了縮短各行政區公告地價占公告土地現值比的落差，針對過去調幅偏低的地區、具開發潛勢而作低度利用者以及農地違規作工廠使用等地區，做出較大幅度的調整，以兼顧民眾稅負的公平性。
其中較特別的，考量去年氣爆地區遭受重大災變，為體恤受災區民眾能休養生息，該地區公告土地現值及公告地價皆未調整。
依據六都公布公告地價調幅進行排名，以台中市的38.2%最高，其餘依序為桃園市34.5%、新北市33.2%、高雄市32.5%、台南市32.3%、台北市30.3%。
至於在六都中各行政區調幅中，最高的是台中市七期新市政中心所在的西屯區，調幅達101.2%，台中南屯區也調漲86.7%。
【記者郭及天／台北報導】近年大幅壓抑房市炒作的奢侈稅，將於明年1月1日落日，以房地合一稅接軌。國稅局統計，奢侈稅實施四年多來，房地產部分為國庫貢獻稅收125億元。
房地產業者認為，拋售房屋的壓力大增，但因近年投資客取得成本水位高，除急售需求外，暫時還難有大幅降價的空間。