2016-05-25 01:49 經濟日報

出售農地或農舍 按舊制規定課稅

深坑區林先生問：出售農舍或農地是否適用房地合一課徵所得稅新制？

北區國稅局新店稽徵所答覆：個人出售依農業發展條例申請興建的農舍，不論何時取得、出售，均按舊制規定，僅就房屋部分計算財產交易所得，課徵綜合所得稅。

另個人出售的農地，如符合農業發展條例第37條及第38條之1規定得申請不課徵土地增值稅，並經地方稅捐稽徵機關核准或認定者，其土地交易所得免納所得稅，但如屬土地交易損失，不適用個人土地交易損失減除的規定。