2016-04-13 04:50 經濟日報 

房地交易符合免稅 移轉後30日內申報

中和區曾先生來電詢問：個人交易房屋、土地如課稅所得額為零元或損失者，是否仍需要申報？

北區國稅局中和稽徵所答覆：個人交易房屋、土地，如課稅所得為零、為損失情形或適用自住房地免稅優惠經計算後不用繳稅者，仍應於房屋、土地完成所有權移轉登記日的次日或房屋使用權交易日的次日起算30日內自行填具申報書，檢附契約書影本及其他有關文件，向戶籍所在地國稅局辦理申報。該所進一步表示，個人未依規定申報，處新台幣3,000元以上30,000元以下罰鍰，如有應補稅額，除依法核定應補稅額發單補徵外，並按所漏稅額處三倍以下罰鍰，惟前開兩項罰鍰得擇一從重處罰。